親の不動産があるならためらってはダメ!
 2017.11.21 Tue
written by さき姉☆
他人事ではなくなってきている、親の介護。
うちの親はいつまで元気なのでしょうか?

核家族化が進んで、親の家があるにも関わらず、
自分で家を購入しているケースがたくさんありますよね?

若いときはそれでも何も問題は無いのですが、
年を取ると色んな病気にかかりますよね。

元気な間は良いのだけれど、
認知症などにかかってしまい、施設に入れたものの、費用が思いの外かさみ、費用捻出の為にと困るのが資産処分。

本人の意思確認が出来ないと、子供であっても、親の自宅の処分さえ出来ないんです。

意思確認が出来ない状態になると、成年後見制度というのを使わないといけません。

成年後見人をつけて、売却することになります。
成年後見人になるのは、司法書士やら弁護士の先生が多いです。

もちろん、フツーの人もなることは出来ます。


でも、これだけ読んでみてもわかる通り、お金かかりそうですよね?

はい、かかります。


自宅に戻れる見込みがあるのなら別ですが、
大抵の人は、ないんです。
年をとるばかりですから。

だから、思い切ってください。

費用捻出の為に、家を売ってもいいか聞いてみてください。

親の年金が目当てでは、まかない切れなくなるかも知れません。
どんな病気で意思確認出来なくなるかもわからないから、今のうちに換金しておきたいと伝えてみてください。

早いうちがいいです。
ゆっくり売れれば、安く叩かれなくても良いのですから。

元気になって戻るんだ!という人もいるかも知れないですがそのときは、サービス付き高齢者賃貸住宅への入居を薦めたらいいです。

いずれにしても、高齢のお父様、お母様一人で置いておくのは難しいと。

思いでの詰まった自宅は手放し難いでしょうね。

でも、そんな事ばっかり言っておられません。
子供の進学やらでお金のいるときに、親の介護になることが多いのですから。

余裕のある方は、お亡くなりになってからでも構いません。
お金の余裕がない私のような人こそ、お金に変える必要があります。

ましてや、兄弟姉妹やら親戚ならばなおさらかもしれないです。
亡くなられてからであれば、他に
相続人がいるかいないかを確かめねばなりません。

お正月にでも、話し合っておいた方が良いですね。
元気で何もないうちに。
00:38:15 | 日常 | comments(0) | trackbacks(0)
住宅ローン金利
 2017.11.13 Mon
written by さき姉☆
私がこのblogを始めたころは、住宅ローンの金利は、2.975%
この2.975%ってのが、口から離れない位長く続いた。

半年ほど、パートで仲介業者に勤めてた時なんて、優遇金利取れることの方が稀。

固定金利選択型の固定部分で優遇取れたら良い方。

初めて通期で0.5%の優遇を取った人がいた。
有限会社ではあるが、老舗のスポーツ用品店に勤務。
SMBCからの回答に何度も聞き直した。
「35年ですか?」と。


今では考えられない。
通期2%以上の優遇金利もある。


大抵の銀行は-1.875%
基準金利は2.475%


その当時、フラット35が2%になって、史上最安やと大騒ぎしたけど、何が何が。
金利は1%代。

通期で1.35%40年固定のローンまで登場した。

こんなんで儲かるのかしらね?
06:38:27 | 日常 | comments(0) | trackbacks(0)
朝のルーチンワーク
 2017.06.06 Tue
written by さき姉☆
朝礼の後、会社の前から、駅前のゴミ拾い。

ゴミ拾い1 

いつもこんな感じ。


ただ、こんな常連さんが。。。w

ゴミ拾い2 

排水口にビニール袋を突っ込むんですっw

何日にかに一度お見えになるようです。

あのー、そこ、ゴミ箱じゃ無いんですけどね〜 笑

そして、タバコ吸われる方。

溝は灰皿と違いますからね。

詰まると、溢れて困るので、溝に吸い殻ほかすのやめてね。
グレーチングあると拾え無いので。

ま、そもそも携帯灰皿持てよってことなんだけど。

カッコいい人はみんな持ってるで。

ルーチンワークなのですが、出来ない日もあるので、ポイ捨てやめましょね♪
09:03:55 | 日常 | comments(0) | trackbacks(0)
自宅のリビングを改装しました(笑)
 2017.06.03 Sat
written by さき姉☆
そいや、忘れてた。

でも、まだ完全に片付いてないです。

直したいというか、色々やりたいことはあるんで、ちゃんとした写真を撮らぬままとなってます。。
あかんやん。


バックカウンターは、IKEAにしました。。
しかも、自分で組み立て。。

何度IKEAに通ったことか。。(笑)

でも、IKEAの家具、もう組立られます(笑)

対面キッチンにしました。

ほんとは、アイランドにしたかったけど、
大工さんと水道屋さんで、通られへんやの言うから、くっつけたけど、やっぱり、開けとけば良かった。。

北側の壁に平行にしたら、東の壁に斜めの隙間┐(-。ー;)┌










これから、職人さんの言うことは聞きません!(笑)

すかしてあれば目立たず済んだのに!

そして、使い勝手悪い。。

前より格段良くなったのだけど。。





やっぱり、トーヨーキッチンええわぁ~

ダブル水栓もええよ。

ま、高いだけあるわ。。


リビングの改装だけで、230万。。
それも、カウンター自分で組み立てたにも関わらず(笑)
無垢の床もキッチンもアウトレットで買ったにも関わらず(笑)


全て正規にしたら
きっと300万では収まってないやろうなぁ。。
06:14:04 | 日常 | comments(0) | trackbacks(0)
自宅のリビングを改装します。
 2017.04.13 Thu
written by さき姉☆
築30年。。

某ハウスメーカーのお家。


なんてちゃちなキッチン!

解体してみると、袖壁までちゃちやった。。


1週間よりもかかるやろなー。




カーペット捲ってみると、施工が悪いのも見えてしまいますが。。(笑)


やっぱり、何が良いのかわからない(笑)
23:23:55 | 日常 | comments(0) | trackbacks(0)
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