 2009.07.03 Friwritten by さき姉☆
ほんまにね、
悪質なやつがこんなところまでてをつけるとは・・・ 住宅ローンが払えない人に前金とるなんて。。。 Yahoo!ニュースより 不況つけこむ悪質業者 高く売りたいマイホーム 「任意売却」慎重に7月3日7時57分配信 産経新聞 不況による収入減で住宅ローンの支払いが滞り、自宅が競売にかけられるケースが増えている。そうした中、競売を回避し、住宅を少しでも高く売って残債務を減らそうと、不動産業者が仲介する「任意売却」を選択する人が目立ってきた。引っ越し代を捻出（ねんしゅつ）できるケースも多いが、所有者の弱みにつけ込んで手数料だけを先に取る悪質な業者もいるという。「慎重な判断」を促す声があがっている。 「任意売却に関する相談件数は前年比で倍以上。深刻な経済状況が一番の要因でしょう」 不動産業「レフォルマ」（東京都港区）の伊藤光記社長は、最近の任意売却への注目度の高さに、驚きを隠さない。 任意売却は、住宅ローンなどの支払いが困難になったとき、不動産業者が、所有者と金融機関を仲介し、買い主が納得できる価格で売却を成立させる取引。裁判所の競売では売却額が相場価格より「２〜３割安くなる」（不動産関係者）が、任意売却は競売よりも高くなり、少しでも残りの住宅ローンを減らしたい債務者にとってはメリットがあるとされる。 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が平成２０年度に競売をかけた件数は、前年度より３５％多い１万６５７７件。ただ、滞納が始まってから競売までは約１年かかるため、それまでに任意売却をすすめているという。 その任意売却に目をつけ、“詐欺的行為”を仕掛ける業者もいる。 「一般的に『売却額の３％』とされる仲介手数料は、売却成立が前提となるが、『前金』と称して手数料を取り、その後に売却が不成立となるケースもあったという。少しでも高く売りたいという心理につけ込む手口だ」 都内の不動産業者はこう話す。 悪質行為が増える背景には、不況で仕事が減った不動産業者が、専門知識がないのに任意売却に新規参入し始めたという業界の事情もある。 深刻な不況の長期化に伴い、住宅ローンの滞納と、それに伴う任意売却、競売のケースは今後も増加するとみられる。 レフォルマの伊藤社長は「住宅ローンの滞納者は、気が引けて誰にも相談しないケースがあるが、実はそれが一番よくない。滞納してからではなく、支払いが厳しくなった段階で、金融機関などと相談すべきだ」と計画的な行動をとるよう促している。 |
| 2009.07.03 Fri written by さき姉☆
 大きくなってきました！  |
| 2009.06.19 Fri written by さき姉☆
ＩＨクッキング教室、今回は「親子手打うどん教室」です。
2009年06月04日 12時12分 更新 恒例になりました、ＩＨクッキング教室のご案内です。 今回は、子供さんとの楽しいクッキングを楽しんで頂こうという事で 讃岐風「親子手打ちうどん教室」を開催する事になりました。 開催概要はコチラ！ （奮ってご参加くださいね。） 日時 平成２１年６月２０日（土曜日） １１時から１６時まで 場所 神戸市垂水区舞多聞東３丁目３ （クレストホーム舞多聞モデルハウスにて） 費用 無料（先着順１０組さま） 備考 動きやすい服装でお越しください。 主催 株式会社クレストホーム 協賛 関西電力株式会社 お問合せ・ご予約は山崎まで 電話０１２０−２６８−２９８ （当日メニューの予定） 讃岐風かんたん手打ちうどん 初夏のそよ風てんぷら 青菜の白化粧 抹茶ババロア （予告なく変更する事があります。） |
| 2009.06.15 Mon written by さき姉☆
みなさん、久しぶりのラーメンDAYです。
今日は二発いっときます！ 見学会準備の帰りに、神戸市灘区岩屋北町 の 「北海ラーメン沙蘭辺（しゅらんへ）」 大きな地図で見る 実は、5月15日に行ったんですけど・・・(笑) 私は、  塩らーめんとチャーシュー丼のセット！ 950円でした。 すごいボリュームで、おなかいっぱいです。。。 会社の人がまぁまぁおいしい、ということでいきました〜 まぁまぁおいしかったです〜♪ そして、 時々いく、会社の近くの「いごっそ」 大きな地図で見る ここのスープは、いりこかなんか使っているので、魚のにおいがします。。。 でも、あっさり系でまぁまぁおいしい。 しょうゆラーメン 680円  くせになって、スープもしっかり飲んでしまいます。。。 最近、お弁当作っているので、外食少ないんですが、ラーメンはやっぱりおいしい。 以上、久しぶりのラーメンブログでした。 |
| 2009.06.12 Fri written by さき姉☆
 大きくなってきたよ〜 |