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住宅ローンの組めない人
 2013.02.03 Sun
written by さき姉☆
最近、住宅ローンの組めない人が多い。


では、どういう人が、住宅ローンが組めないのか、というと、


★サラ金でお金を借りている人。または、完済して、1年以内の人
★クレジットカードのキャッシングを利用している人。
★リボルビング払いの多い人。
★遅延払いの多い人。
★定職についていない人
★転職の多い業種の人

などがあげられます。

不動産業者に勤める人にも、住宅ローンが組めない人が多いです。

それは、転職の多い業種だから、です。

収入の安定がない、というのもありますが。。。

最近おおいのが、サラ金とキャッシング、リボルビング払い。


家電量販店でも、金利負担は弊社が持ちます!見たいな事を書いていて、
安易にテレビなど買ってしまうケースが多い。


家が欲しいなら、テレビは20インチでよろしい。

金利負担はなくても、月々の支払いはある。
それが、返済比率を圧迫する。

返済比率、とは、お客様の年収に対して、30~35%まで住宅ローンの支払いに使っていいですよ、という給与に閉める、住宅ローンの支払いの基準だ。


ボーナスも含めてなので、そこは注意して欲しい。

今、ボーナス払いするひとは、近年あまりいなくなったが、月々の支払いを少し軽くするために、
少しならやってもいいと思う。

しかし、月々8万円 ボーナス 35万円
なんていうのは、だめですよ~
ボーナス払いにプラスするのは、奥様の1ヶ月のパート代に匹敵するぐらいまで。

それなら、もしものときに奥様のパート代を突っ込めば、しのげるでしょ?


そして、サラ金を借りている人。

夜、コンビニ店員や、居酒屋でバイトしてでも、今すぐお金を返しましょう!

完済してから、1年は住宅ローンは組めません。

お金を借りることがダメで、キャッシングもこれにあたります。


リボルビング払いを頻繁につかっているひとは、お金に計画性がないとみなされ、
ローンが通りにくいです。


家が欲しい、と思っているなら、
今すぐ、カードの利用を見直してください。
保険を見直すよりも、もっと大切です。


カードの支払いはすべて翌月一括払い。
それで買えないものは、買わない。

そういう気持ちになりましょう。


ブランド物が買えない、と嘆くなら、家はあきらめましょう。

私は、もともとあまりブランドにこだわらないので、
そういう気持ちが理解できないのです。

私は、自分が歩くブランド、と思っているので、
人のブランドのマークをひけらかして歩くのがとても嫌いです。

高級ブランドを持っていると、そんなにうれしいですか?

私からすると、あんなものにお金使って、自分がないのね、と思ってしまいます。


ブランド物なんてひとつも持っていないけど、なぜかお金持ちに見られます。

それは、多分自分に対する自信があり、オーラが出ているんでしょうね。

私が持っているものは、安物が多いです。

でも、よく見えるものが多いです。

そういうのを探す天才といってもいいです(笑)
いいものなら、お金が多少掛かっても、買うこともあります。


皆さんにもできることですよ。

無駄遣いをせず、流行などに振り回されないこと。

それが、お金を貯めることもできるし、生活に余裕を生むこともでき、
本当に大切なものを手に入れる、入り口でもあります。


住宅ローンが組めるということは、安心してお金を貸せる人、ということ。


最近、住宅ローンを申し込んだがダメだった人、
家賃がもったいないから家を買いたいな、と思っている人は、
該当するものがあれば、できるだけ早く、解決してください。
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