久しぶりに無垢床の物件♪ 白翠シャトル御影 
 2013.01.16 Wed
written by さき姉☆


山手幹線の南側、閑静な住宅街の神戸市東灘区御影郡家。

神戸でも一番人気といっていい住宅街ではないでしょうか?

素敵なおうちがいっぱいあります。

このマンションも自主管理なのですが、さすがは御影。
管理もしっかりと行き届いていて、素敵なマンションです。

住民の方に、拍手を送りたいです。

私も、仕事柄、自主管理マンションはよく見ますけれど、
正直言って、どこも今ひとつ。。。

管理会社が入っていても、1972年築のマンションで、こんなにきれいな物件はないと思います。

マンションは管理を買え、とは言いますが、このマンションについては本当にそういえると思います。


施工も大林組。しっかりしています。


古いマンションだと、建替えのことが気になる、なんてお客様もいらっしゃったりしましたが、
よく管理なされているので、
よほど大きな地震がきたりしなければ問題はなさそうです。
自主管理で自分たちでやりくりされている点も、建て替えの時にもプラスに働きそうな気がしますね。


ここは、2部屋分を改造して作られたマンションなので、
土地権利もたくさんありますから、今よりも狭くなることがあっても、大丈夫ですよ。
なんていったって、150㎡以上ありますので、正直言いまして、十分な広さであるといえますね。


住居部分のエントランスは山手幹線に面してはいなくて、住宅街に向いているので、
ちいさなお子様のいるご家庭でも安心です。

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ご自慢のリビングを見てみましょう。
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め~っちゃひろいです!
なんといっても26帖ありますから。
うちのリビングの倍あります(笑)

うらやまし~

そして、wood oneのピノアース、自然塗料の無垢床を使っています!


夜になると夜景がきれい♪
なんていっても、神戸港が一望できます。

それなのに、JR住吉駅も徒歩9分 阪急御影も徒歩8分
便利~!

ちょっとリビングのbefore見てみます?
GEDV0453.jpg

あ、物が多いですね。。。
こんな感じでした。

これでも買いますか?
このマンション。。

不動産業者に儲けさせたくないとかわけのわからないこと言っている人いますけど、
こんな状態で私たち買っています。
素人の方ではどうしたらいいか想像もつかないでしょう?
転がしているんじゃないんです。
ちゃんと仕事しています。


本題に戻りますと、

変えた所いいますとね、垂れ壁はとりました。
うっとしいでしょ?
それから、キッチンも。もちろん食洗器付です♪
そして、カウンターからダイニングまでが遠かったので、ハッチもつけました。


まぁ、こういう提案は、私でないとできないと自負していますけどね。

このハッチがほんと、とても便利なんですよ。
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キッチン側にはカウンターになっていて、
作ったものを並べたら、ダイニング側にいる人にすぐに安全に渡せます。
子供たちのお手伝いもはかどりますね~
あ、ちなみに、カップボードの色は紺色から木目に変わっていますよ!
写真とっていないけど。。

カウンターの下は、米びつを置いたり、ゴミ箱をおいたりできますね!

それから、収納の多さもお勧めポイントの一つ!
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各部屋にクローゼットもありますし、

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造りつけ収納も着いています。
ここは和ダンスも入っています。

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廊下にもちょっとした収納がたくさんあって、本当に便利です!

やっぱり広いといいね~


お風呂もワイドサイズ
そして、魔法瓶浴槽なので、とってもエコ♪


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トイレも1坪あって広すぎるんですけど、
介護状態になったときもいいと思いますよ♪
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そして、お気に入りは和室。
IMGP5416.jpg

8畳あってね、床の間もあります。
少しモダンな感じにしてみました!
ワンポイントは、矢がすりです♪

玄関もちょっとモダンにしてみました。
IMGP5427.jpg

IMGP5422.jpg

ご覧になりたい方は、
マイランド兵庫 078-261-85113
もしくはみやび不動産販売 078-222-5521 ヤスダさんまでお電話くださいね♪

16:34:24 | ネット見学会 | comments(4) | trackbacks(0)
comment

私は、以前キャディーバッグの貧弱なカバーが気に入らず、オーダーメイドで造ってもらったのを契機に、ショルダーベルトまで追加で頼んだことがあります。
by: フェラガモ 通販 | 2013.06.07 22:24 | URL

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by: | 2014.04.12 15:44 |

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by: | 2014.05.25 09:43 |

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by: | 2014.10.25 21:36 |
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